Estimation théorique
Route de Jamounet,82210 Caumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Jamounet,82210-Caumont indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeville (82003), comprenant 251 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeville (82003), comprenant 251 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 258 | RTE DE JAMOUNET | 4 | 90 | 1000 | 231760€ | 2575€ |
2022-11-03 | 332 | RTE DE JAMOUNET | 5 | 114 | 1227 | 260750€ | 2287€ |
2022-05-06 | 2940 | RTE D AUVILLAR | 4 | 144 | 1425 | 302675€ | 2102€ |
2022-04-28 | 2360 | RTE D AUVILLAR | 6 | 225 | 2361 | 495100€ | 2200€ |
2022-03-25 | 1112 | CHE DE GOUTARD | 5 | 145 | 2075 | 220000€ | 1517€ |
2023-02-17 | 1461 | RTE D AUVILLAR | 4 | 150 | 1851 | 125581€ | 837€ |
2021-07-05 | 117 | CHE DES VERGERS | 4 | 95 | 627 | 185000€ | 1947€ |
2021-10-21 | 131 | CHE DES VERGERS | 4 | 84 | 626 | 164500€ | 1958€ |
2021-08-27 | 77 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 84 | 294 | 172550€ | 2054€ |
2020-06-11 | 171 | CHE DES VERGERS | 4 | 93 | 674 | 150000€ | 1613€ |
2020-10-23 | 5066 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 102 | 151 | 178800€ | 1753€ |
2022-11-15 | 177 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 105 | 159 | 109000€ | 1038€ |
2022-05-04 | 15 | PLA DU 19 MARS 1962 | 6 | 270 | 1295 | 247569€ | 917€ |
2020-06-30 | 288 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 2 | 86 | 2089 | 250000€ | 2907€ |
2023-03-27 | 158 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 33 | 27 | 79160€ | 2399€ |
2022-01-04 | 5171 | RUE DE LA POSTE | 5 | 182 | 469 | 250275€ | 1375€ |
2020-06-05 | 1 | PLA DU 19 MARS 1962 | 3 | 75 | 144 | 75000€ | 1000€ |
2022-03-15 | 5124 | LES MOULINS | 1 | 50 | 743 | 90000€ | 1800€ |
2019-05-09 | 1013 | RTE DU PIN | 4 | 70 | 1474 | 104200€ | 1489€ |
2021-06-24 | 31 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 138 | 86 | 95000€ | 688€ |
2019-06-04 | 5054 | RUE DU BARRY | 3 | 46 | 241 | 80000€ | 1739€ |
2023-01-25 | 1358 | RTE DU PIN | 5 | 152 | 2969 | 210565€ | 1385€ |
2020-09-28 | 1358 | RTE DU PIN | 5 | 152 | 2969 | 260835€ | 1716€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU BARRY | 2 | 100 | 721 | 70000€ | 700€ |
2022-08-04 | 244 | RTE DE LAVIT | 5 | 82 | 700 | 127000€ | 1549€ |
2021-09-08 | 439 | RTE DE MERLES | 6 | 154 | 2012 | 265000€ | 1721€ |
2021-05-05 | 176 | RTE DE MERLES | 6 | 98 | 1166 | 107000€ | 1092€ |
2019-08-09 | 566 | RTE DE MERLES | 6 | 126 | 1000 | 230100€ | 1826€ |
2021-02-08 | 4 | CHE DE CASTELMAYRAN | 3 | 86 | 828 | 100000€ | 1163€ |
2022-11-25 | 4 | CHE DE CASTELMAYRAN | 3 | 86 | 828 | 190000€ | 2209€ |
2022-09-23 | 930 | RTE DE LA BIARNE | 4 | 115 | 2576 | 200250€ | 1741€ |
2021-06-18 | 201 | CHE DE CARCAGNATS | 3 | 127 | 2931 | 120000€ | 945€ |
2019-06-27 | 331 | RTE DU LAVOIR | 4 | 109 | 2099 | 168500€ | 1546€ |
2022-05-10 | 5075 | POURROUTOU | 4 | 136 | 1000 | 93300€ | 686€ |
2021-09-24 | 2069 | RTE DU PIN | 4 | 163 | 1369 | 200000€ | 1227€ |
2023-03-15 | 11 | CHE DE BORDE BLANCHE | 4 | 220 | 4053 | 266000€ | 1209€ |
2019-05-23 | 504 | RTE DE PARLIO A ROUSSELAT | 6 | 220 | 1843 | 195555€ | 889€ |
2023-02-10 | 857 | RTE DE LA BIARNE | 5 | 111 | 1000 | 135000€ | 1216€ |
2022-08-12 | 5545 | AV DE GASCOGNE | 4 | 130 | 1000 | 408100€ | 3139€ |
2021-12-27 | 1035 | RTE DE LAVIT | 4 | 168 | 1607 | 145000€ | 863€ |
2022-02-04 | 624 | RTE D AUVILLAR | 5 | 105 | 5304 | 210000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 2581 | RTE DE CASTELMAYRAN | 4 | 103 | 800 | 215000€ | 2087€ |
2023-04-11 | 5072 | AU BEROL | 4 | 127 | 145 | 228500€ | 1799€ |
2021-06-29 | 5014 | POURROUTOU | 4 | 74 | 405 | 148000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 5023 | FOND DE LA PEYRE | 3 | 61 | 220 | 60000€ | 984€ |
2021-09-11 | 147 | IMP DES CAUBETOUS | 3 | 123 | 2156 | 190000€ | 1545€ |
2020-09-29 | 5067 | POURROUTOU | 4 | 126 | 1655 | 195000€ | 1548€ |
2020-11-13 | 262 | RTE DE CAUMONT | 2 | 94 | 1702 | 70000€ | 745€ |
2023-03-15 | 414 | CHE DE MANAUX | 4 | 106 | 1000 | 179710€ | 1695€ |
2022-11-28 | 307 | RTE D AUVILLAR | 5 | 88 | 500 | 178530€ | 2029€ |
2023-04-14 | 5031 | LE PIN | 6 | 125 | 405 | 115000€ | 920€ |
2019-12-04 | 5027 | LE PIN | 4 | 140 | 1810 | 87000€ | 621€ |
2021-12-02 | 705 | RTE DU MOUTET | 4 | 99 | 937 | 78000€ | 788€ |
2022-06-22 | 224 | RTE DE LA BIARNE | 4 | 118 | 800 | 213700€ | 1811€ |
2022-06-13 | 1445 | CHE DES CAUBETOUS | 4 | 146 | 505 | 180000€ | 1233€ |
2021-04-30 | 619 | RTE DU MOUTET | 6 | 100 | 1000 | 201000€ | 2010€ |
2019-11-08 | 92 | RTE D AUVILLAR | 4 | 75 | 988 | 92000€ | 1227€ |
2022-09-09 | 7 | CHE DE LA RUELLE | 4 | 88 | 1130 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-26 | 472 | RTE DU MOUTET | 4 | 125 | 2198 | 203550€ | 1628€ |
2020-02-03 | 6057 | MOULIN DE LAGNEL | 5 | 151 | 946 | 238300€ | 1578€ |
2019-05-10 | 20 | RTE DE LA BIARNE | 3 | 80 | 1000 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-28 | 6069 | MOULIN DE LAGNEL | 4 | 114 | 722 | 180000€ | 1579€ |
2019-07-10 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 667 | 150105€ | 2345€ |
2021-10-01 | 796 | RTE DE DOUZIL | 5 | 131 | 0 | 40000€ | 305€ |
2022-01-28 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 155 | 713 | 175000€ | 1129€ |
2022-03-14 | 6063 | MOULIN DE LAGNEL | 3 | 83 | 362 | 168364€ | 2028€ |
2021-02-19 | 848 | CHE DE TALARD | 4 | 124 | 1000 | 210000€ | 1694€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DES JARDINS | 2 | 60 | 121 | 87000€ | 1450€ |
2020-11-30 | 5159 | MANAS | 4 | 111 | 1000 | 320000€ | 2883€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DU FOUR | 5 | 85 | 148 | 164950€ | 1941€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 54 | 65000€ | 1032€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 110 | 1245 | 244000€ | 2218€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 145 | 526 | 240460€ | 1658€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 128 | 645 | 170000€ | 1328€ |
2023-05-31 | 549 | CHE DE TALARD | 4 | 80 | 1533 | 100000€ | 1250€ |
2023-04-04 | 1 | RUE PARPAILLOU | 2 | 70 | 269 | 126000€ | 1800€ |
2020-10-05 | 131 | CHE DE CAP DIEU | 5 | 93 | 452 | 115000€ | 1237€ |
2020-12-27 | 5818 | COUGET | 4 | 89 | 493 | 62809€ | 706€ |
2021-07-19 | 5818 | COUGET | 4 | 89 | 493 | 109000€ | 1225€ |
2019-09-04 | 5825 | COUGET | 5 | 109 | 490 | 154000€ | 1413€ |
2019-06-03 | 1990 | CHE DES CAUBETOUS | 3 | 132 | 1440 | 180000€ | 1364€ |
2023-03-28 | 16 | AV DE GASCOGNE | 4 | 120 | 588 | 210000€ | 1750€ |
2021-02-25 | 6026 | ROUBI | 3 | 90 | 630 | 167300€ | 1859€ |
2019-08-13 | 5823 | COUGET | 4 | 90 | 504 | 112000€ | 1244€ |
2022-03-24 | 6050 | ROUBI | 4 | 110 | 784 | 173330€ | 1576€ |
2021-03-19 | 439 | CHE DE DEBAT | 5 | 109 | 1000 | 180000€ | 1651€ |
2021-07-16 | 2 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 83 | 395 | 131000€ | 1578€ |
2023-01-17 | 7 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 99 | 496 | 173000€ | 1747€ |
2020-11-13 | 6019 | ROUBI | 4 | 70 | 641 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-27 | 557 | CHE DE DEBAT | 3 | 86 | 1018 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-30 | 3 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 96 | 220 | 85000€ | 885€ |
2019-12-20 | 90 | CHE DU MOULIN DE L AGNEL | 4 | 93 | 191 | 103930€ | 1118€ |
2021-12-10 | 5483 | COUGET | 4 | 152 | 972 | 260910€ | 1717€ |
2020-07-24 | 5493 | RTE DE DOUZIL | 4 | 90 | 1596 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-22 | 11 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 98 | 407 | 130000€ | 1327€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 480 | 146500€ | 1592€ |
2020-10-14 | 303 | IMP DE SAINT COUFAN | 4 | 111 | 3500 | 130000€ | 1171€ |
2019-10-28 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 558 | 137000€ | 1557€ |
2023-03-08 | 373 | CHE DE DEBAT | 5 | 107 | 287 | 240000€ | 2243€ |
2019-12-23 | 6042 | ROUBI | 4 | 86 | 710 | 137200€ | 1595€ |
2022-11-08 | 249 | RTE DE DOUZIL | 6 | 123 | 1189 | 159000€ | 1293€ |
2021-04-13 | 1033 | CHE D AUVILLAR | 7 | 174 | 2200 | 214000€ | 1230€ |
2022-04-13 | 5193 | LASPARGUERES | 3 | 210 | 561 | 261500€ | 1245€ |
2021-01-28 | 3 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 72 | 38 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-11 | 5086 | ALEXIS | 5 | 121 | 0 | 137500€ | 1136€ |
2021-04-21 | 5043 | LE FRAY | 4 | 115 | 2954 | 80000€ | 696€ |
2020-05-13 | 84 | RTE DE DOUZIL | 4 | 88 | 937 | 60500€ | 688€ |
2021-01-07 | 5509 | VIGNOBLE | 4 | 104 | 704 | 177800€ | 1710€ |
2022-12-19 | 6 | LOT LE VIGNOBLE | 4 | 89 | 969 | 199400€ | 2240€ |
2019-06-18 | 5515 | VIGNOBLE | 5 | 112 | 695 | 160000€ | 1429€ |
2023-03-15 | 706 | CHE D AUVILLAR | 4 | 143 | 2250 | 165000€ | 1154€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DU CHAMP DE L EGLISE | 3 | 91 | 789 | 190000€ | 2088€ |
2019-10-14 | 349 | CHE DU STADE | 5 | 113 | 1000 | 157146€ | 1391€ |
2023-01-24 | 84 | CHE DE DEBAT | 3 | 85 | 1077 | 140000€ | 1647€ |
2019-10-25 | 2 | AV DU CAMINEOU | 6 | 200 | 707 | 215000€ | 1075€ |
2019-12-02 | 19 | BD DU TOUR DE RONDE | 3 | 80 | 57 | 75000€ | 938€ |
2020-01-30 | 21 | BD DU TOUR DE RONDE | 4 | 105 | 98 | 100000€ | 952€ |
2022-04-13 | 32 | RUE DU DOC CARRERE | 4 | 74 | 373 | 155000€ | 2095€ |
2021-04-13 | 144 | CHE DU VIGNOBLE | 5 | 120 | 531 | 180000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 38 | RUE DU DOC CARRERE | 4 | 110 | 323 | 140000€ | 1273€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DU DOC CARRERE | 2 | 82 | 175 | 60000€ | 732€ |
2021-09-14 | 10 | BD DE LA FONTANELLE | 4 | 77 | 233 | 120000€ | 1558€ |
2022-11-18 | 310 | CHE D AUVILLAR | 5 | 121 | 800 | 285000€ | 2355€ |
2022-12-20 | 175 | CHE D AUVILLAR | 5 | 140 | 2538 | 120000€ | 857€ |
2019-09-12 | 24 | PL DE LA HALLE | 7 | 199 | 202 | 119000€ | 598€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU DOC CARRERE | 4 | 101 | 276 | 95000€ | 941€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE POUZARGUES | 5 | 153 | 2647 | 333400€ | 2179€ |
2019-08-09 | 5512 | VIGNOBLE | 5 | 119 | 801 | 203500€ | 1710€ |
2020-10-23 | 14 | RUE LAMOTHE CADILLAC | 4 | 80 | 55 | 65000€ | 813€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DE POUZARGUES | 6 | 135 | 771 | 166130€ | 1231€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE POUZARGUES | 4 | 110 | 583 | 120000€ | 1091€ |
2022-10-25 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 174 | 168 | 140000€ | 805€ |
2022-11-10 | 37 | RUE STE CATHERINE | 3 | 100 | 110 | 63100€ | 631€ |
2020-02-14 | 15 | RUE STE CATHERINE | 3 | 100 | 139 | 62000€ | 620€ |
2020-06-12 | 1 | AV DE NOTRE DAME | 4 | 103 | 630 | 130000€ | 1262€ |
2021-02-25 | 582 | CHE DES COURBETS | 4 | 94 | 4600 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-30 | 1 | PL DU CHATEAU | 4 | 120 | 89 | 45000€ | 375€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 139 | 61 | 110000€ | 791€ |
2020-12-02 | 295 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 100 | 1308 | 128000€ | 1280€ |
2022-06-13 | 670 | RTE DE CASTELSARRASIN | 4 | 84 | 1235 | 160000€ | 1905€ |
2020-11-19 | 21 | RUE DES CARLOTS | 5 | 138 | 985 | 183000€ | 1326€ |
2021-09-17 | 5018 | BOUBENE | 3 | 86 | 14590 | 90000€ | 1047€ |
2022-03-16 | 24 | RUE MONDOU | 2 | 49 | 119 | 127200€ | 2596€ |
2019-09-02 | 18 | RUE MONDOU | 3 | 80 | 203 | 91500€ | 1144€ |
2022-01-11 | 1 | BD DES FOSSES DE RAOUL | 10 | 303 | 1171 | 665000€ | 2195€ |
2020-07-21 | 20 | RUE MONDOU | 3 | 80 | 225 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-08 | 243 | CHE DE SAINT COUFAN | 4 | 86 | 659 | 166000€ | 1930€ |
2019-12-04 | 2766 | CHE DE SAINT COUFAN | 3 | 141 | 35048 | 225000€ | 1596€ |
2021-05-31 | 157 | CHE DE SAINT COUFAN | 4 | 114 | 987 | 208000€ | 1825€ |
2021-03-01 | 335 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 73 | 560 | 130000€ | 1781€ |